2024年房地产走势如何
2024-02-01
从城中村的情况来看，有16个城市已公布城中村相关推进的规模计划，预计涉及约87.4万户居民。但我这里也要提醒，这一次的城中村改造，和2015年、2016年的棚改之间有着非常大的差异，最核心的三个问题是资金从何而来、成本测算较难及较长的资金占用周期。所以如今的城中村落地速度要比当年棚改要慢，所以不要把所有的希望都寄托在城中村改造上。
目前一二手房总量增加了，但是一手房量跌了，一手房被二手房抢占了市场份额。从重点城市来看，2022年，很多城市二手房突然出现了爆发式的上升，从不足40%的占比，到如今超过一半以上的份额，特别是重庆、天津、合肥、成都、武汉、郑州这几个城市。
面对楼市变数，买房和卖房都需谨慎。对打算买房者，要脚踏实地，不要盲目跟风“蹿火”。购房还是要根据自身实际需求来判断，保持理性、避免冒进。此外，关注政策走向尤为重要。
总之，政策救市的决心绝不动摇，为了促进房地产行业健康发展，楼市利好在不断的叠加，而楼市也有望在2024年触底。
1月25日下午，金融监督总局在新闻发布会中表示，将继续做好个人住房贷款金融服务。支持各地城市政府和住建部门因城施策，进一步优化首付比例、贷款利率等个人住房贷款政策，指导、督促银行更好服务广大人民群众刚性和改善性住房的融资需求。
第二个机会是企业要挖掘城市优质板块，几乎所有的三四线城市都有优秀的板块，要找出这些城市中的优质板块，创造出满足客户需求的优秀产品。
在巨大的流动性压力之下，实体经济不振，人们的消费意愿低，对于未来的信心也跌落至谷底，市场亟需一波暖流注入。
